حذف نام همسر از شناسنامه؛ خیانت و فریب در حق همسر جدید
سfereshteh
شخصی به یک نفر زمینی را جهت کشاورزی اجاره میدهد و شخص اجاره کننده نیز بلافاصله زمین کشاورزی را به شخص دیگر اجاره میدهد حال مالک اولی یعنی اجاره دهنده اول مانع کشت و کار مستاجر دوم شده حال باید بر علیه ممانعت کننده اقامه دعوا شود و یا بر علیه اجاره دهنده دوم لطفا راهکار و موضوع آن را با استناد به مواد قانونی ارائه نمائید با تشکر فراوان
پاسخ مشاور: باید علیه کسی که ممانعت کرده است طرح دعوا شود حتی متوانید طرح دعوای کیفری کنید. البته توجه کنید اگر در قرارداد مالک با مستاجر اول امکان اجاره داده ملک به غیر سلب شده باشد طرح دعوای ممانعت از حق علیه مالک سودی ندارد و باید علیه مستاجر اول که ملک را به اجاره داده طرح دعوای خسارت شود. و قرارداد را فسخ کنید. البته برای جزئیات پیشنهاد می کنم به وکیل مراجعه کنید زیرا مورد به مورد باید موضوع تحلیل شود. موفق باشید.
سلام.
من یک زمین سال 1340 از یک نفر که حالا فوت شده خریدم.اما اصل قولنامم گم شده و از وراث فروشنده یک برگ کپی گرفتم.برای تحویل زمین وراث 20 درصد زمین را میخوانو گر نه منکر مالکیت من میشن.آیا راهی نیست که بتونم ثابت کنم زمین مال من است؟
پاسخ مشاور: اگر شهود حضور دارند و حاضر هستند شهادت دهند می توانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی با حضور شهود را مطرح کنید. موفق باشید.
سلام خسته نباشید من از 10 اسفند 90 به مدت 6 ماه مرخصی زایمان داشتم وقتی خواستم برگردم سر کارم گفتند که کسی رو اورده ایم و شما بعد عید 92 بیاین سرکارتون. حالا که عید 92 هم تموم شده میگن ما داریم شرکت رو جمع میکنیم. تو این مدت به دلیل اینکه من قرار بوده برگردم سر کارم برای بیمه بیکاری اقدام نکردم. حالا باید چه کار کنم. چون کارفرما مقصر بوده که منو سر دوانده. ممنون
پاسخ مشاور: اگر بتوانید تقصیر کارفرما را ثابت کنید از بابت تسبیب می توانید از ایشان خسارت بیمه بیکاری خود را بگیرید. موفق باشید.
با سلام وقت بخیر
ضمن تشکر و دعای خیر برای جناب عالی
من متهم به پرداخت 314 عدد سکه بابت مهریه همسرم شدم و حکم محکومیت هم صادر شده و الان چون دادخواست اعسار ندادم یک چهارم از حقوقم هر ماه کسر می شود. حالا سوال من این است که این یک چهارم حقوق من قبل از مالیات باید کسر بشه یا بعد از کسر مالیات از مابقی اون کسر میشه چون الان یک چهارم قبل از مالیات کسر میشه و مالیات هم از کل حقوق دریافتی من کسر میشه با تشکر فراوان
پاسخ مشاور: نص صریحی در قوانین دیده نمی شود ولی به نظر بنده باید از خالص دریافتی شما یک چهارم کسر شود. موفق باشید.
پاسخ مشاور: به هر حال باید طرح دعوای مطالبه وجه نمایید ولی شما هستید که باید ثابت کنید که پول بابت قرض به ایشان داده اید. اگر هیچ دلیلی ندارید می توانید به قرار اتیان سوگند متوسل شوید. البته اگر ایشان سوگند بخورد که پول بابت قرض نبوده شما محکوم می شوید. موفق باشید.
با سلام خدمت مشاور محترم
برای مطالبه مهریه ام به دادگاه مراجعه کردم.اونجا متوجه شدم میتوانم از طریق دفتر خانه ای که عقد کردم برای مطالبه مهریه اقدام کنم و اجرائیه بگیرم.فرق بین اقدام از طریق دفتر خانه و دادگاه برای مطالبه مهریه چیست؟ مشاوره دادگاه به من پیشنهاد کرد بابت مقداری از مهریه،از طریق دفتر خانه اجرائیه بگیرم تا زودتر حقوقش توقیف بشه.و مابقی رو طریق دادگاه اقدام کنم.اما فرقش رو نفهمیدم.لطف میکنید شما توضیح بدهید؟ با تشکر
پاسخ مشاور: برای گرفتن حق خود هم می توانید از طریق اجرای ثبت اقدام کنید هم از طریق دادگاه و فرق اصلی این است که از طریق اجرای ثبت زودتر به حقتان می رسید. موفق باشید.
در دادخواست مطالبه مهریه در اینترنت به مواردی برخورد کردم و سوالاتی برام پیش آمد.
سوال اول:مفاهیم ذیل با هم فرق میکنند؟
1-دادخواست مطالبه مهریه با قرار تامین آن،2-دادخواست قرار تامین خواسته عادی مهریه3-دادخواست مطالبه مهریه مطلق با قرار تأمین
پاسخ مشاور: مورد یک با سه فرقی ندارد ولی در مورد 2 مطالبه مهریه نشده است و تنها تامین خواسته تقاضا شده است.
سوال دوم:"صدور قرار تأمین" یعنی چی و در چه مواقعی در دادخواست مهریه عنوان میشود؟
پاسخ مشاور: اجمالا عرض کنم تامین به منظور توقیف مال برای جلوگیری از ضرر و زیان احتمالی است. می تواند در هر دعوایی مطرح شود مثلا شما از کسی 10 تومان طلبکار هستید و می ترسید که قبل از صدور حکم اتومبیلش را بفروشد و شما نتوانید از محل اتومبیل وی به حق خود برسید پس تقاضای تامین خواسته می کنید تا اتومبیل قبل از صدور حکم توقیف شود. موفق باشید.
با سلام و خسته نباشید خدمت شما
بنده یک فقره چک از شخصی دارم که برگشت زدم و به آدرسی که بانک داده بود مراجعه کردم که مشخص شد از آن جا نقل مکان کرده اند و آدرس دیگری ندارم آیا راهی برای پیدا کردن آدرس وجود دارد؟ لطفا پاسخ دهید با تشکر
پاسخ مشاور: می توانید تقاضا کنید که ابلاغ از طریق آگهی صورت پذیرد. موفق باشید.
سلام -ما در منزلی زندگی میکنیم که متعلق به سه عموی من هست و هر سه 40سال است که در خارج از کشور زندگی میکنند و هیچگونه ارتباط و دسترسی به انها برای فرستادن وکالتنامه نداریم .حالا ما میخوااهیم خانه را بفروشیم ایا میشود کاری کرد؟ممنون میشم پاسخ من را بدهید
پاسخ مشاور: به هر حال باید از ایشان وکالت نامه بگیرید وگر نه فروش شما غیر قانونی و جرم است. آنها می توانند وکالتنامه را در کنسولگری امضا کنند و شما در ایران بگیرید و امضا کنید. موفق باشید.
پاسخ مشاور: بله قابل رجوع است. و بند مذکور شامل نا مادری نمی شود. موفق باشید.
پاسخ مشاور: مهریه را در هر حالت می توانید مطالبه کنید چه اینکه بخواهید ازش جدا شوید یا نشوید. اما حضانت فرزند چه دختر و چه پسر تا 7 سالگی با زن است و ایشان نمی تواند فرزند را به شما ندهد مگر اینکه عدم صلاحیت اخلاقی یا روانی و .... شما را قانونا در دادگاه اثبات کند. موفق باشید.
سلام همسر من از ابتدای ازدواج مشكل اعصاب داشت دكتر گفت مال دوران كودكی اما خانوادش به من كه هیچی نگفتن و خودشون هم درمانش نكردن الان مشكلش بیشتر شده حتی دست بزن هم پیدا كرده می خواستم بدونم اگر برای طلاق اقدام كنم تكلیف بچه چی میشه 2 سالشه دختر و می تونم مهریه اك بگریرم تمام مدت 7 سال ازدواج هم كامند بودم اموال مثل خونه كه به نام اونه فقط مال خودش می مونه مهریه ام 800 تا سكه است
پاسخ مشاور: مهریه در هر حالت حق شما است و می توانید در هر حالت مطالبه کنید و حضانت فرزند نیز تا 7 سالگی با شما است و بعد از 7 سالگی در صورت اثبات عدم صلاحیت پدر می توانید حضانتش را بر عهده بگیرید. در مورد پولی که خرج خانه کرده اید اگر بتوانید ثابت کنید که شما این پول را خرج خانه کرده اید می توانید مطالبه کنید و همچنین می توانید نفقه خود را بگیرید و اگر در عقدنامه آمده است که در صورت طلاق نصف اموال شوهر از آن شما است می توانید آن را نیز مطالبه کنید. موفق باشید.
شوهرم 6ماهه فوت شده یک پسر1ساله دارم باخانواده پدرشوهرم زندگی میکنم میخوام برم پیش خانوادم .پدرشوهرم میگه اگربری هم بچه را ازت میگیرم هم ازپول دیه هیچی بهت نمیدم واقعا ازنظرقانونی میتونه این کاررابکنه مگردیه به زن وبچه نمیرسه ضمنا من مهریه ام هم خیلی کم بود نمی ارزه دنبالش برم به نظرتون چکارکنم؟
پاسخ مشاور: دیه در هر حالت حق شما است و ایشان نمی تواند این مورد را بهانه قرار دهد و حضانت فرزند نیز تا زمانی که ازدواج نکرده اید با شما است و ایشان نمی تواند فرزند را از شما بگیرد. پس می توانید از طریق قانونی مطالبه دیه و فرزندتان را نمایید. موفق باشید.
در طلاق توافقی که منجر به صدور گواهی طلاق از طرف دادگاه شده باشد و زوجه تمامی حق و حقوق خود را بذل نموده باشد آیا میتواند بعدا ادعایی نسبت به مهریه داشته باشد و یا تن به طلاق ندهد؟ در این صورت زوج چه اقدامی باید انجام دهد؟
پاسخ مشاور: اگر طلاق از نوع خلع یا مبارات باشد (توافقی) مرد در هر حالت می تواند ایشان را طلاق دهد. اما زن در مدت عده می تواند از مهریه و حقوق مالی که بذل کرده است رجوع کند. در این شرایط مرد می توانید ایشان را طلاق ندهد تا از حقوقش صرف نظر کند. موفق باشید.
باسلام. میخواستم بپرسم آیا امكان دارد شخصی كه بازنشسته تامین اجتماعی باشد شرایطی را فراهم كند كه حقوقش را نوه اش بگیرد چه در زمان حیاتش چه بعد از حیاتش ؟ با تشكر
پاسخ مشاور: خیر تا آنجا که بنده اطلاع دارم این شرایط تنها برای فرزندان اناث و آن هم تحت شرایط خاصی حاکم است و نوه را شامل نمی شود. موفق باشید.
پاسخ مشاور: اقامتگاه زن اقامتگاه شوهرش است اما اقامتگاه محجور اقامتگاه قیم و یا ولی وی می باشد در خصوص اقامتگاه زن شوهردار محجور نص صریحی در قانون وجود ندارد. ولی به نظر می رسد اگر قیم برای وی تعیین نشده است اقامتگاه او اقامتگاه شوهرش است و اگر قیم دارد اقامتگاه قیم. حالا قیم ممکن است شوهرش باشد یا نباشد. اگر شوهرش باشد که موضوع حل است ولی اگر شوهرش نباشد به نظر بنده چون حفظ حقوق مالی و مصلحت محجور بر عهده قیم نهاده شده است و قاضی با وجود حضور شوهر این اختیار را به وی نداده است پس با حکم قضایی قاضی ظاهر حکم می کند که در جهت مصلحت محجور اقامتگاه وی اقامتگاه قیم باشد. موفق باشید.
پاسخ مشاور: اگر در قرارداد کافه خیارات از شما سلب نشده است می توانید به استناد خیار عیب قرارداد را فسخ کنید و اگر آمده است با حصول شرایط تدلیس بله می توان قرارداد را فسخ کرد. البته نظر بنده استناد به خیار عیب است. در خصوص خسارت تاخیر ثمن بله می توانید درخواست کنید. البته اگر خسارت به نحو مقطوع در قرارداد مشخص نشده است باید حداقل یک سال از تاریخ مطالبه ثمن بگذرد تا بتوانید قرارداد خسارت بگیرید. موفق باشید.
برای مشاوره حقوقی تلفنی با شماره 9099070219 از خط ثابت(تلفن منزل یا
محل کار) تماس حاصل فرمایید و پاسخ سوال خود را به صورت فوری دریافت
نمایید . موفق باشید
با سلام
برای مشاوره حقوقی تلفنی با شماره 9099070219 از خط ثابت(تلفن منزل یا محل کار) تماس حاصل فرمایید و پاسخ سوال خود را به صورت فوری دریافت نمایید . موفق باشید
دختر دانشجویی برایم گفت: من بکارتم را در جریان رابطهی عاشقانهی 8 ماههای که پشت سر گذاشتهام از دست دادهام و اینک قصد ازدواج (با فرد دیگری) دارم. خیال دارم از روش ترمیم بکارت استفاده کنم برای این که شوهر آیندهام متوجه رابطهی قبلی من نشه.
گفتم این مرد را که قصد ازدواج داری چقدر میشناسی؟ گفت: دو سه ماه است.
گفتم احتمال نمیدهی بعد از هفت هشت ماه از او هم جدا شوی؟ چرا این بار سریع تصمیم به ازدواج داری در حالیکه مورد قبلی منتهی به جدایی شد؟
پاسخدادن برایش دشوار شد. گفت: مرد موجهیه. شرایطاش خوبه. مهندسه!
گفتم چرا در رابطهی قبلی تن به چنان روابطی دادی؟
گفت: دیوونگی! عاشق بودم.
گفتم چرا به شوهر آیندهات راستاش رو نمیگی؟! فکر نمیکنی که او هم ممکنه مثل تو تجربههایی این چنینی داشته باشه؟
گفت: چرا ! ممکنه! اما خب در جامعهی ما بین زن و مرد تفاوت هست. اون اگه تجربه داشته باشه هم مشکلی براش به حساب نمیآد اما برای یک دختر شرایط خیلی فرق میکنه.
گفتم پشیمانی از این که رابطه داشتی؟ گفت: نه! من خودم مشکلی با این موضوع ندارم اما مایل نیستم که شوهرم بفهه. ترجیح میدم فکر کنه که من باکره بودهام!
پ.ن. امروز دربارهی یک مورد عمل ترمیم بکارت در یکی از شهرهای شمالی چیزهایی شنیدم. با استفاده از بیحسی موضعی در یک مطب توسط پزشک عمومی! هزینهاش شده بود پانصد هزار تومان!
نظرات
شاه رخ
چقدر خوبه آدم مشاوري مثل شما داشته باشه
خدايا تو که مي دوني من چقدر به مشاوره نياز دارم يکي مث خانم دکتر ازآسمون بفرست
سولوژن
حتی اجازه بدهید بگوییم "خریت"!
Lilo
قيمت صداقت چقدره؟! چرا بايد با آدمي که بکارت براش مهم تر از صداقت باشه زندگي کرد؟
هوپا
سلام
اولا: فکر کنم که پرده بکارت رو نباید گرون خرید کرد که در نهایت بخوای 500 هزار تومان برای ترمیمش داد.
ثانیا: نهایت خرجش 250 هزار تومان محاسبه شده.
ثانیا: فکر میکنم گفتن اینکه من حتی رابطه عاشقانه با یه پسر دیگه داشتم برای هر مردی سخت و غیرقابل پذیرش باشه.«منظور به زبون آوردنش بود»
رابعا: چرا عاقل کند کاری که باز آرد پیشمانی!
siamak
ما يه دوست دکتري داشتيم که کارش شده بود ترميم بکارت و ماشاالله ثروتي به هم زده بابت اين افکار خانوم ها!
ثلث اول
دلم خواست يه چيزي بنويسم اما هرچي که من خواستم کمتر کلمه ياري کرد فقط يه حرف از حضرت علي يادم افتاد که ميگه:
زهد ان نيست که چيزي در تملک نداشته باشي
زهد آن است که در تملک چيزي نباشي
نسترن
من وقتي ازدواج کردم باکره نبودم و با صداقت قبل از ازدواج اعلام کردم: با افتخار که بنده پرده بکارتم رو که البته با پرده آشپزخانه برام فرقي هم نداشت در جريان يک رابطه عاشقانه از دست دادم و الان مي خوام با شما همسر محترم يک زندگي جديد شروع کنم ! ايشون در ابتدا قبول کردن و البته سخنراني بلند بالايي در باب روشنفکر بودن خودشون و البته عقب ماندگي ذهن مردم عزيز ما سر دادن ...سرتون رو درد نيارم فکر مي کنيد که بعد چند سال گير و دار؛ زندگي گرانبهاي بنده به کجا رسيد ؟
عطش شكن
بيچاره دخترم ...
در هراسم از فرداي تو و از اين كه من چه مي توانم تو را بياموزم براي آن فرداهاي پرمخاطره ات .
بخواب نازنين ! بخند نازنين !بهانه بگير نازنين !
حالا كه در آغوش مني و ميان انبوه محبت پدرت...
دفترچه بيمه ات را ديروز بابا تمديد كرد من در اين خيالم كه چگونه روحت را بيمه كنم ، اين روح نازك دوست داشتني را ، چطور بيمه كنم و آماده كنم براي رفتن به دامان طوفان هاي گاه و بي گاه ...
بخند نازنينم ...
sara
خانم دکتر ما کمتر از اين هم شنيديم.. ولي بنظر من بايد رو راست باشه آدم.. يا اون آقاي مهندس قبول مي کنه گذشته دختر رو يا نه. ولي حداقل آدم خودش خيالش راحته...
سلام
چرا هميشه ،همه چي به نفع آقايونه!
چرا هميشه خانمها بايد از بديهيترين نياز كه در نوع خودش كاملترين وزيباترين هم هست چشم بپشوشونن كه فرداش غيرت آقايون ثابت بشه و نجابت خودشون!
به نظر من اغلب آقايون ايراني در اين زمينه اداي روشنفكري و درميارن، من باشم به اون خانم ميگم برو روفو كن، به صداقت و روراستي در اين زمينه هم اعتنا نكن،
الان كمتر مردي هست كه تجربه نداشته باشه پس TIT FOR TAT!
ساسان م. ک. عاصی
دربارهی حماقتهای ریشهدار مربوط به برخورد احتمالی آقا! که به زعم من نیازی نیست باز و باز چیزی گفته شود (نه اینکه حرفی نباشد، به خاطر اینکه همهی حرفها را اغلب میدانیم و راستاش شخصا از مدام تصویر کردن مشکلها حوصلهام سر میرود. اینکه هی بگوئیم این کار اینطور است، خب هست!) در واقع وقتی با اینجور موراد و مسائل برخورد میکنم، ذهنام دیگر درگیر این نمیشود که چه مشکلاتی هست؛ ترجیح میدهم فکر کنم چطور میشود این مشکلات نباشد. و در این مورد خاص و خیلی موردهای مشابه همیشه برایم سوال پیش میآید که چرا یک آدمی باید کاری که انجام داده را انکار کند؟ (که پنهان کردن هم چیزی کم از انکار کردن ندارد). خیلی وقتها آرزو میکنم بشنوم مثلا کسی مثل این خانم، در برابر مردی که مطمئن بوده که بکارت برایاش مسئله است، خیلی حقبهجانب گفته باشد که باکره نیست. زیر یک کاری زدن و انکار کردناش، مثل شرمنده بودن از آن است و خب من راستاش نمیتوانم راحت باور کنم که کسی بگوید این قضیه برایش مسئله نیست و باز هم سعی در انکارش داشته باشد. راستاش راجع به صداقت که در یک سری جاها اصلا قضیهاش جوک میشود. مثلا خب، بهشخصه دلم برای مردی که اینقدر این قضیه برایش مهم باشد نمیسوزد که سرش شیره مالیده شود یا نه (مثل قوطی بگیر بنشان دست یک بچهی زباننفهم غرغرو دادن!) برای طرف مقابل هم همینطور.
انکار نمیکنم که اگر زنی دربارهی باکره نبودن در مقابل مردهای مشکوک! (مشکوک به ماسکیولانیسم!) بخواهد خیلی حقبهجانب برخورد کند، دچار دردسرهای معمول چنین سیستمی میشود. ولی راستاش این انکارکردنها به نظرم صد برابر بدتر همان روش مردانه را بازتولید میکند. حس بد این را به من میدهد که انگار ترسی از این فرهنگ مردانه هست که اگر در خفا هم زیر پا گذاشته شود، در ملا عام انگار میشود. یاد برادر بزرگ 1984 میافتم... بههرحال، به نظرم وقتی آدمی حق داشته باشد راجع به خودش دستکم، هرکاری بکند، این حق را اول با این به دست میآورد که بتواند محکم پای هر کاریش بایستد و از آن دفاع کند. اینطوری دهان خیلی سیستمها بسته میشود، وقتی پای چنین مسئولیتپذیری و احترام و علاقه به خود و آزادی خودی وسط بیاید.
سرخوش باشید و پیروز امیدوارم.
ساسان م. ک. عاصی
راستاش الآن یک سوال گندهتر! بلافاصله ذهنام را گرفت.
اصلا چرا باید بگوید؟ یعنی چرا باید به کسی توضیحی دربارهی باکره بودن یا نبودناش بدهد؟ این جواب که اگر ازدواج کند و مرد بفهمد که زن باکره نیست، چه مسائلی ممکن است پدید بیاید را میدانم. ولی باز هم الآن ذهنام پر شده از این سوال، که اصلا چرا باید چنین جوابی پس داده شود!؟
hassan
bebinid be nazare man ham afkare oon mard khob khili parte vaghti ke hanoz ye hamchin chizi barash mohem vali be har hal halam az oon dokhtar be ham mikhore na be khatere dorooghgooyesh ha na halam be ham mikhore chon ke oon marde bichareh ta akhare omresh fekr mikoneh ke oon kasi ro ke mikhaste ro entekhab karde va oon zan ham ejaze mide oon mard hamin joori gool bekhore ta akhare omr
................................................................................
amma ye tosie be aghayoon aziz ke in masale barashoon mohem ineke khob tooye avalin bare sex be ye bahooneyee ke khodetoon midoonid ye moayeneye dorosto hesabi bekonand chon jaye bakhie hamishe rooye goosht mimooneh
رونیتا
سلام این ادم وشوهرش هیچ وقت طعم واقعی خوشبختی رو نمی چشند واحتمال خیانت در هردو طرف بالاست .واقعا برای خودم وسنت های مملکتم متاسفم .راستی خانم دکتر عزیزم همیشه جواب ایمیل هارو نمیدی؟
مخلوق Creature
شرائطِ دخترها در این جامعه البته خیلی سخته!
نمیشه به این راحتی در موردِ این خانوم و امثالِ این خانم قضاوت کرد. خوب اگر به خواستگار اول گفت که من باکره نیستم و طرف رفت، به دومی هم گفت من باکره نیستم و طرف پرید، به سومی هم گفت من باکره نیستم و ... آخرش چی؟
ترس از نبودِ یک آینده ی پایدار بهرحال هر کسی رو به دروغ گویی وادار می کنه.
این فرهنگِ منحط هست که مفاهیمی چون "نجابت" رو ابزار سرکوبِ امیالِ زن قرار میده. بنظرم امثالِ این خانوم بیشتر قربانی هستند تا متهم. ولی بهرحال این هم قابل انکار نیست که مخالفتِ هر چه وسیعتر دختران با این فرهنگِ منحط، می تواند در دراز مدت آنرا به حاشیه براند.
بهرحال شرائطِ سختی ست و از هر کسی نمی توان توقع چنین جسارتی داشت.
کاش می فهمیدیم که بودِ بکارت دلیل بر نبودِ رابطه قبل از ازدواج نیست! این چه سطحی نگری و کوته نظری ست که دامانِ ما را گرفته؟
حمیدی
کامنتهای جالبی است به یاد داستانی افتادم که روزی دزدی به خانه کسی زد و اموالش را برد همسایه ها آمدند یکی به صاحبخانه گفت چرا قفل بهتری نگرفتی، دیگری گفت چرا خانه را تنها گذاشتی، یکی گفت چرا گهگاه سری نزدی، خلاصه هر کسی به او ایرادی گرفت صاحبخانه عصبانی شد و گفت بنابراین ظاهرا این وسط آقا دزده هیچ گناهی نداشته و همه تقصیر از من است.